2022年即将结束,回看这几年的房地产价格的发展,自2017年以后,福州的房价虽然没有上涨,但是下跌的幅度依然没能达到购房者的心理预期。通过挖掘手机老照片,找到了一份福州十年前开盘的价格,哪个小区我都买得起。
这是一组真实的数据,从我的老破旧的索尼相机导出来的照片,不便于公布,我把数据摘抄出来了。
马尾价格十年涨1万/平米2012年:名城银河湾:7/837楼楼王,78-145㎡,均价5588
融侨宜家当下的价格约:1.3-1.5万之间;
阳光城领海当下的价格约:1.5-1.8万之间;
高新区发展速度惊人,周边的房价如毛竹般的成长,偏远的楼盘似乎没有沾到一点点的光,历经十年的发展依旧是偏远地区,融侨宜家的价格还达不到2倍,可见偏远的地方的房子还是要慎重个购买。
甘蔗方向的价格似乎比高新区以及上街,增长得更多,每平米增长达到1万元左右,对南屿南通板块的房价简直是啪啪的大脸了。
十年磨一剑,买房要看准十年虽然很漫长,但是十年也很快就会过去,特别是房子。它能让一个人舒适的住在一个环境里,当人们适应了某个特定的环境的时候,就容易安居乐业于此,换房也是被迫换房,然而回到十年前,买对房子,能让你现在身价翻个好几倍了。
2012年,你买对了吗?
房地产发展黄金十年已经过去了,但现在买房依然会面对经济发展的问题,最保守的购买方式一定是鼓楼核心商圈,其次才是周边的发展区域。
如果现在预判未来10年,你会买哪里呢?
还有一部分十年前的小区房价,下回和大家分享。
房产教练周小方,做客户的房产教练;
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